최근 부동산과 관련하여 많이 등장하는 단어가 바로 DTI 와 LTV 입니다.
DTY는 Debt-to-Income ratio, 즉 빚(Debt)과 버는 돈(Income)을 비교한
것이고, LTV는 Loan-to-Value ratio, 즉 대출금(Loan)과 담보가치(Value)를
비교한 것입니다.
굳이 우리말로 번역하면 DTI는 총부채상환비율 이고,
LTV는 담보인정비율 입니다.
우리나라에서는 은행과 같은 금융회사에서 집을 담보로 맡기고 돈을
빌릴(주택담보대출)때 쓰는 개념으로 LTV가 60%라면 집값의 60%만
빌려주겠다는 이야기이며, DTI가 40%라면 돈을 빌린 뒤 1년동안 갚아야
할 원금과 이자가 자기연봉의 40%를 넘지 않도록 해야 한다는 의미입니다.
지하철 출근중 신문을 읽다가 몰랐던 정보라 한번 써봅니다.
도움에 되었으면 합니다. 혹시 저만 몰랐던건 아닌지.. 쩝
새해 복많이 받으세요 부자되세요......... 용호 올림
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